中商情报网讯：社会经济和城市化建设的飞速发展，建筑业的迅速崛起，对防水材料的要求也进一步提升，并带动了防水材料工业迅速发展。近年来，随着新的防水材料产品不断问世，防水材料的产量呈快速增长态势。数据显示，2022年全国建筑防水材料产量为48.76亿平方米，同比增长19.15%，预计2023年全国建筑防水材料产量将增至58.10亿平方米。

数据来源：中国建筑防水协会、中商产业研究院整理

行业发展前景

1.国民经济保持较高速度增长

建筑防水材料是现代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要应用于房地产开发建设、基础设施建设等行业，其发展态势与经济发展大环境息息相关。自改革开放以来，我国国民经济保持了快速发展的势头，近年来，虽然我国GDP增长速度有所放缓，但仍保持着较高速度的增长率，且经济发展质量亦稳步提升。我国国民经济的持续较高速度增长为房地产开发建设、基础设施建设等行业提供了充足的发展空间;同时，建筑防水材料行业在下游应用行业的不断发展带动下，未来发展前景较好。

2.城镇化建设的进一步推进

改革开放以来,尽管我国城镇化率逐年提升,截至2020年末已达到63.89%的超半数水平，城镇人口数量增加至9.02亿人，但户籍人口城镇化率仅为45.4%，与发达国家以及我国超100万亿的GDP总体规模相比，我国城镇化水平仍相对较低，仍有较大的发展空间。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》指出要“推进以人为核心的新型城镇化:加强城镇老旧小区改造和社区建设，增强城市防洪排涝能力，建设海绵城市、韧性城市”。新型城镇化建设的不断推进，将带来住宅、基础设施、商业建筑、公共建筑和工业建筑等需求释放和建设要求提升，为建筑防水材料提供广阔的市场空间。

3.房地产行业稳健发展及存量住房翻修推动行业发展

近年来我国房地产行业稳健发展，虽然增量趋于平稳，但新增投资额仍处于高位，为建筑防水材料行业提供重要需求支撑。根据国家统计局数据，2020年我国房地产开发投资额达到14.14万亿元，较2019年增长7.0%，其中住宅投资额10.44万亿元，较2019年增长7.6%。除房地产增量需求外，根据中国住房和城乡建设部初步统计，中国2000年前老旧居住小区近16万个，建筑面积约为40亿平方米，随着存量建筑进入翻新维护高峰,存量住房翻修有望成为未来建筑防水材料市场需求的重要驱动力。

4.以市政工程为代表的基础设施建设提速

随着我国经济下行压力加大，基础设施建设投资成为国家逆周期调控、托底经济的重要抓手。近年来，国内基础设施建设投资稳步提升，随着财政政策越发重视提质增效，基础设施建设投资有望保持平稳增长，特别是市政建设由于承载着民生领域“补短板”的重要任务，近年来保持了较高增长速度，其中海绵城市、地铁建设、地下管廊等未来重点发力细分领域，防水单耗均较高，为建筑防水材料行业重要的增长方向之一。

5.新型建筑防水材料的应用领域进一步拓宽

随着防水新材料、新工艺的不断增加，以及建筑防水材料应用技术的不断提高，建筑防水材料应用领域已由房屋建筑领域为主逐步扩大到高速铁路、高速公路和城市道桥、地铁及城市轨道、机场和水利设施等基础设施工程;建筑防水部位也从传统的屋面和地下为主逐步延伸到室内、外墙等部位。应用领域的扩大进一步增强了新型建筑防水材料的市场需求，促进了行业近年来的稳定和快速发展。